Изменения внесены вступившим в силу Приказом Росрееста от 08.10.2021 № П/0458 об изменении утвержденных форм выписок из ЕГРН:

⃣ После реорганизации путем присоединения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» к публично-правовой компании «Роскадастр», предоставление сведений из ЕГРН будет осуществлять ППК «Роскадастр». В связи с этим в реквизитах выписок из ЕГРН полное наименование органа регистрации прав заменено на полное наименование Роскадастра.

⃣ Приказом утверждена новая форма выписки из ЕГРН «Об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости». С помощью этой новой выписки можно получить обобщенную информацию по установленным ограничениям прав в пользу конкретного лица на все объекты недвижимости – ипотека, аренда, рента и сервитут.

Введение этого отдельного вида выписки направлено на совершенствование гражданского оборота недвижимости. Однако, данная информация отнесена к сведениям ограниченного доступа – запросить её смогут только сами правообладатели и лица, определенные в статье 62 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

⃣ Также, Приказом Росреестра внесены изменения в форму выписки о зоне с особыми условиями использования территорий. Она дополнена информацией о территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд. Это даёт гражданам возможность получить максимально объективную информацию об интересующем объекте недвижимости и поможет в принятии решений по сделкам с недвижимостью.

ℹ Напомним, выписка из ЕГРН — основной документ, который содержит сведения о зарегистрированном в Росреестре объекте недвижимости, а также подтверждающий право собственности на недвижимость. Актуальная и достоверная информация из ЕГРН помогает избежать рисков при сделках с недвижимостью.