СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА МУРМАНСКА

ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ

ПЯТЬДЕСЯТ ДЕВЯТОЕ ЗАСЕДАНИЕ

РЕШЕНИЕ

от 01 марта 2013 года № 59-805 город Мурманск

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА МУРМАНСКА ОТ 25.05.2007 № 37-445 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД МУРМАНСК" (в редакции решений Совета депутатов города Мурманска от 24.06.2008 № 51-641, от 03.12.2012 № 55-747, от 27.12.2012 № 57-769)

Принято

Советом депутатов

города Мурманска

28 февраля 2013 года

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Мурманской области от 31.12.2003 № 462-01-ЗМО "Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области", Законом Мурманской области от 04.12.2012 № 1543-01-ЗМО "О Законе Мурманской области "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Мурманске – административном центре Мурманской области", решением Совета депутатов города Мурманска от 27.12.2012 № 57-768 "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Мурманск, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования город Мурманск", Уставом муниципального образования город Мурманск, в целях эффективного использования земельных участков и обеспечения поступления доходов в бюджет муниципального образования город Мурманск Совет депутатов города Мурманска р е ш и л:

1. Внести в решение Совета депутатов города Мурманска от 25.05.2007 № 37-445 "Об утверждении Методики определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования город Мурманск" (в редакции решений Совета депутатов города Мурманска от 24.06.2008 № 51-641, от 03.12.2012 № 55-747, от 27.12.2012 № 57-769) следующие изменения:

1.1. В преамбуле слова "постановлением Правительства Мурманской области от 23.11.2006 № 447-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений Мурманской области" и слова "решением Мурманского городского Совета от 03.06.2005 № 9-115 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования город Мурманск" исключить.

2. Внести в приложения № 1 и № 4 к решению Совета депутатов города Мурманска от 25.05.2007 № 37-445 "Об утверждении Методики определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования город Мурманск" (в редакции решений Совета депутатов города Мурманска от 24.06.2008 № 51-641, от 03.12.2012 № 55-747, от 27.12.2012 № 57-769) изменения согласно приложению к настоящему решению.

3. Опубликовать настоящее решение с приложением и решение Совета депутатов города Мурманска от 25.05.2007 № 37-445 "Об утверждении Методики определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования город Мурманск" (в редакции решений Совета депутатов города Мурманска от 24.06.2008 № 51-641, от 03.12.2012 № 55-747, от 27.12.2012 № 57-769) с приложениями в редакции настоящего решения в газете "Вечерний Мурманск".

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2013.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Мурманска по экономической политике и хозяйственной деятельности (Гузь О.Н.).

Глава муниципального образования

город Мурманск А.Б. Веллер

Приложение

к решению Совета депутатов

города Мурманска

от 01.03.2013 № 59-805

ИЗМЕНЕНИЯ

В ПРИЛОЖЕНИЯ № 1 И № 4 К РЕШЕНИЮ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА МУРМАНСКА ОТ 25.05.2007 № 37-445 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ

ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ

ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД МУРМАНСК"

(в редакции решений Совета депутатов города Мурманска от 24.06.2008

№ 51-641, от 03.12.2012 № 55-747, от 27.12.2012 № 57-769)

1. В приложение № 1:

1.1. Дополнить Методику определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования город Мурманск абзацами двадцать шестым, двадцать седьмым, двадцать восьмым, двадцать девятым, тридцатым, тридцать первым следующего содержания:

"Размер арендной платы, в случае предоставления земельных участков для строительства объектов (в том числе объектов незавершенного строительства), при отсутствии проектной документации, рассчитывается без понижающих регулирующих коэффициентов.

Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный в аренду в порядке, предусмотренном пунктом 15 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для жилищного строительства или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка, определяется в соответствии с настоящей Методикой, но при этом размер арендной платы не должен быть менее:

- 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;

- 5% от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.

Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, определяется в размере земельного налога, рассчитанного в соответствии с решением Совета депутатов города Мурманска "Об установлении земельного налога на территории муниципального образования город Мурманск" на соответствующий земельный участок.

В случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок".

2. В приложение № 4:

2.1. Строку одиннадцатую таблицы изложить в следующей редакции:

Земельные участки, предоставленные для строительства объектов (за исключением жилищного), реконструкции, восстановления разрушенных объектов на период превышения нормативного срока строительства, реконструкции, восстановления разрушенных объектов:
	- на первый год превышения	2,00
	- на второй год превышения	3,00
	- на третий год превышения	4,00